一、项目基本情况：

1、项目编号：XTZ0505-202301-01F(2)

2、项目名称：猇亭区中心市场物业管理服务采购项目(第2次采购)

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额（最高限价）：物业管理服务费不得高于人民币54元/平方米·年。

5、采购内容：猇亭区中心市场物业区域内房屋管理、清洁卫生服务、秩序维护服务、设施设备维护服务、消防安全管理、绿化养护服务及其它配合工作。具体详见采购文件第三章“采购需求”。

6、服务期限：自合同签订之日起二年。项目实施期间，若猇亭区中心市场季度和年度物业管理未达到采购人目标或服务（含整改）考核未达到采购人要求或发生重大变化导致合同无法继续履行的，经采购人提前一个月书面通知后合同终止。

7、本项目（是/否）接受联合体投标：否

8、是否可采购进口产品：否

9、本项目（是/否）接受合同分包：否

10、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

11、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（响应文件递交截止时间当天，“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询，供应商未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单）

5、本项目专门面向中小微企业采购。供应商为中、小、微型企业的应提供《中小企业声明函》。监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业，监狱企业应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，残疾人福利性单位应当提供《残疾人福利性单位声明函》。

6、本项目不接受联合体磋商，供应商须以独立供应商身份参与磋商。

三、获取竞争性磋商文件

1、时间：2024年03月26日至2024年04月09日上午09时00分止（北京时间）。

2、下载方法：本项目实行网上下载磋商文件。须注册成为宜昌市公共资源交易网网员后，方可登录至网员专区并按网上提示下载磋商文件及相关资料，供应商未按规定在网上下载磋商文件的，其磋商响应文件将被拒绝。（具体操作参见《宜昌公共资源电子交易平台供应商（供应商）操作指南》）

3、售价：0（元）。

四、响应文件提交

1、截止时间：2024年04月09日上午09时00分（北京时间）。供应商通过互联网使用CA数字证书或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“猇亭公共资源交易信息网”，将加密的电子响应文件上传到项目所属区域内的电子响应文件栏目。逾期未完成上传或未按规定加密的响应文件，采购人、采购代理机构将拒收。

2、响应文件递交截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的更正公告或澄清修改文件中的相关信息。

五、开启

1、开启时间：2024年04月09日上午09时00分（北京时间）；

2、开启地点：本项目的将于磋商截止的同一时间由采购代理机构通过互联网在宜昌市猇亭区公共资源交易中心二楼开标室（宜昌市猇亭区星光路99号三峡保税物流中心附属楼2楼）组织解密工作，并在申请截止时间30分钟前进入猇亭区公共资源交易信息网，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段作在线开标前的准备工作。

本项目采用不见面磋商方式，各供应商无需到现场进行解密及磋商。解密：在响应文件递交截止时间时，进入“宜昌公共资源电子交易平台”，使用加密其响应文件的电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)或实体CA锁或手机CA证书（标证通）登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段（包）按系统提示进行在线解密。磋商：登录“宜昌公共资源电子交易平台”网员专区—政府采购—“谈判/磋商报价”栏目，在对应项目中，关注磋商小组通知并及时回复消息。相应操作说明见“宜昌公共资源电子交易平台”—办事指南—操作手册栏目中《宜昌公共资源电子交易平台不见面谈判操作手册（供应商）》

供应商应在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加开标。在磋商截止时间前，进入“宜昌公共资源交易信息网”，使用加密其响应文件的电子营业执照或实体CA锁或手机CA证书（标证通）登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加开标，并实时在线关注采购人、采购代理机构的操作情况。（具体操作参见“宜昌公共资源交易信息网”下载中心栏目的《宜昌不见面开标大厅操作指南》）

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1、开标地点：本项目采用不见面开标。

2、发布媒体为：猇亭区政府门户网（http://www.xiaoting.gov.cn）、猇亭公共资源交易信息网（http://ggzyjy.xiaoting.gov.cn）。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1、采购人信息

名称：宜昌市吉诚中心市场有限公司

地址：宜昌猇亭区金猇路88号

联系方式：13308605759

2、采购代理机构信息

名称：湖北聚信建设工程项目管理有限公司

地址：宜昌市西陵区西湖路25号住邦科技园B区H栋3楼

联系方式：17771689691、15872502198

3、项目联系方式

项目联系人：向华洲、朱芸萱

电话：17771689691、15872502198